Diese als KfW-Effizienzhaus 55 in modernster Bauweise errichtete DHH in einer der attraktivsten Lagen in Karlsfeld wird Sie begeistern und lässt Ihre Wohnträume wahr werden. Moderne Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung sind hier vereint. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Ideen mit einfließen zu lassen und den Bau vom ersten Spatenstich an zu begleiten. Mit ca. 134 qm Wohnfläche und einer optimalen Raumaufteilung schafft diese DHH Wohnqualität für junge Familien oder platzliebende Individualisten.

Neben einer hochwertigen Ausstattung erwartet Sie hier eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung. Der offen konzipierte Wohn-Ess-Kochbereich wird sie genauso begeistern, wie die lichtdurchfluteten Schlafzimmer, das großzügige Dachstudio oder der viel Platz bietende Hobbyraum im Kellergeschoss. Für Ihren Fuhrpark stehen 2 Stellplätze im Carport zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Kosten (19.500 Euro je Stellplatz) nicht im Kaufpreis enthalten. sind. Als Heizung kommt eine moderne Luftwärmepumpe zum Einsatz, eine raumgesteuerte Fußbodenheizung wird wohlige Wärme im Haus verbreiten.

Geographisch perfekt gelegen zwischen der Landeshauptstadt München und der idyllischen Kreisstadt Dachau bietet Karlsfeld mit seinen ca. 22.000 Einwohnern die ideale Verbindung von ländlichem Raum und Metropole. Verkehrstechnisch ist die Anbindung Karlsfelds sowohl in Bezug auf den öffentlichen Nahverkehr aber auch in Hinblick auf den Individualverkehr optimal. Mit der Anbindung an den Autobahnring München (A99) sind die Autobahnen in alle Himmelsrichtungen bequem erreichbar. Sowohl in die Innenstadt der Metropole München als auch zum internationalen Flughafen beträgt die Fahrzeit mit dem Auto weniger als 30 Minuten. Karlsfeld verfügt über einen eigenen S-Bahnhof mit direkter Verbindung in die Landeshauptstadt München. Auch der Flughafen oder die Messe München, aber auch Dachau und der nordöstliche Teil des Landkreises Dachau sind mit der S-Bahn hervorragend erreichbar. Im Gemeindegebiet selbst verkehren verschiedene Buslinien, so dass hier durchaus auf Fahrten mit dem eigenen PKW verzichtet werden kann. Karlsfeld bietet viele Möglichkeiten, Ihre Freizeit erholsam und naturverbunden zu gestalten. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Seen und Erholungsgebiete, wie bspw. den Waldschwaigsee, den Eichinger Weiher oder den Karlsfelder See. Ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz lässt keine Wünsche offen. Ein Hallenbad und verschiedene Sportanlagen, sowie ein aktives Vereinsleben bieten viele Möglichkeiten den Arbeitsalltag ausklingen zu lassen. Auch kulturell hat Karlsfeld einiges zu bieten. Das Bürgerhaus hat ganzjährig ein breit gefächertes Angebot an Kulturveranstaltungen und Events im Programm. Ihr Nachwuchs ist hier von Anfang an bestens betreut. Neben verschiedenen Kindergarten-Variationen ist die Grund- und Mittelschule, inkl. Ganztagesangebot und -betreuung vor Ort. Weiterführende Schulen sind im nahe gelegenen Dachau verfügbar. Die FOS Karlsfeld ist inzwischen auch über die Landkreisgrenzen bekannt und ein Gymnasium befindet sich derzeit im Bau. Natürlich bietet Karlsfeld alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs, wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen.